Sloterweg 1057 Amsterdam

English version below

Wilt u landelijk wonen in Amsterdam op eigen grond? Deze woning heeft het. Aan de rand van het pittoreske dorp Oud Sloten vindt u deze leuke twee-onder-een kapwoning van 65m2. De woning heeft een lichte woonkamer en een halfopen keuken op de begane grond en 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

De Sloterweg is een autoluwe weg omdat alleen bewoners hier mogen rijden. Natuurgebied “de Vrije Geer” ligt op steenworpafstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A9 en A10 op. De tramhalte van lijn 2 is vlakbij en bus 195 (Schiphol – Station Lelylaan) stopt bijna voor de deur.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal. De hal biedt toegang tot de ruime, lichte woonkamer en de halfopen keuken die voorzien is van een 4-pitsgastoestel, een koelkast en een oven. Via een deur in de keuken komt u in een tweede hal met toegang tot het toilet, een berging met aansluiting voor de wasmachine, de meterkast en een deur naar de buitengang (recht van overpad) die uitkomt op de inrit van de achtergelegen woningen.

1e verdieping: via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een berging.

De woning heeft een voortuin en een parkeerplaats aan de straatkant.

Het perceel is nog niet kadastraal gesplitst maar dit is reeds aangevraagd door de verkopers.

Bijzonderheden:

• Gelegen op eigen grond • Twee-onder-een kapwoning van 65m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) • Voortuin • Project notaris: notaris Bosman in Badhoevedorp

Omgeving:

De woning ligt in een van de meest geliefde “dorpjes” van Amsterdam, Oud Sloten. Hier heerst nog het echte dorpsgevoel. Het dorpje heeft vele authentieke woningen en een idyllisch dorpsplein met een werkende waterpomp. In Oud Sloten vindt u enkele horecagelegenheden maar ook zijn hier de Speeltuin van Sloten, de molen van Sloten, het Kuiperijmuseum, Kaasboerderij Sloten en bierbrouwerij De 7 Deugden. En natuurlijk niet te vergeten het kleinste politiebureau van Nederland. Binnen 10 minuten fietst u vanaf de woning naar recreatiegebied De Oeverlanden aan de Nieuwe Meer waar u heerlijk kunt recreëren. Er zijn diverse sportparken en verenigingen in de directe omgeving alsook meerdere basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar het nabijgelegen Badhoevedorp, het Belgiëplein in Nieuw Sloten of de Dukaat in de Aker.

Verbindingen:

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4 en A9). Openbaar vervoer is op loopafstand: tram 2 naar Station Lelylaan en Amsterdam centraal en bus 195 naar Schiphol en Station Lelylaan.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English version

Looking to live rurally in Amsterdam on freehold land? This home has it all. At the edge of the picturesque village of Oud Sloten, you’ll find this charming semi-detached home of 65m². The house features a bright living room and a half-open kitchen on the ground floor, as well as two bedrooms and a bathroom on the first floor. The Sloterweg is a low-traffic road accessible only to residents. The nature reserve “De Vrije Geer” is just a stone's throw away. Within a few minutes by car, you can reach the A4, A9, and A10 highways. The tram stop for line 2 is nearby, and bus 195 (Schiphol – Station Lelylaan) stops almost right at the door.

Layout:

Ground floor: Enter through the hallway. The hallway provides access to the spacious, bright living room and the half-open kitchen, which is equipped with a four-burner gas stove, a refrigerator, and an oven. A door in the kitchen leads to a second hallway with access to the toilet, a storage room with a washing machine connection, the fuse box, and a door to the outside passage (right of way), which opens onto the driveway of the rear properties.

First floor: Take the staircase in the living room to the landing on the first floor, where there are two bedrooms and the bathroom. The front bedroom has storage space.

The property includes a front garden and there is a parking space on the street side.

The plot has not yet been cadastrally split, but this has already been requested by the sellers.

Details:

• Freehold land • Semi-detached home of 65m² (NEN 2580 report available) • Front garden • Project notary: Bosman Notary in Badhoevedorp

Area:

The property is located in one of Amsterdam’s most beloved “villages,” Oud Sloten, where the true village atmosphere is still preserved. This village features many authentic houses and a charming village square with a working water pump. In Oud Sloten, you’ll find a few dining spots, as well as the Sloten Playground, the Sloten windmill, the Cooperage Museum, the Sloten Cheese Farm, and the De 7 Deugden brewery. And don’t forget the smallest police station in the Netherlands! Within a 10-minute bike ride from the property, you can reach the recreational area De Oeverlanden at the Nieuwe Meer, perfect for leisure activities. There are various sports parks and clubs in the vicinity, as well as multiple primary schools. For daily groceries, you can go to nearby Badhoevedorp, Belgiëplein in Nieuw Sloten, or Dukaat in De Aker.

Connections:

The property is centrally located with easy access to Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol. There is good connectivity to the highways (Ring A10, A4, and A9). Public transportation is within walking distance: tram line 2 to Station Lelylaan and Amsterdam Central, and bus 195 to Schiphol and Station Lelylaan.

Interested? Schedule a viewing with makelaarFRANK to see this property in person.